Die hier angebotene Immobilie, befindet sich in einer zentralen und sehr gefragten Lage von Karlsruhe, der Südweststadt. Hier treffen Urbanität und Wohnkomfort aufeinander. Die zentrale Lage ermöglicht eine ideale Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist und vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote bereithält. Auch der Karlsruher Hauptbahnhof befindet sich nicht weit von dieser Immobilie entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende macht. Ergänzend sorgen Straßenbahnen und Buslinien in unmittelbarer Umgebung für eine optimale Verbindung innerhalb der Stadt und im Umland, während die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A8 überregionale Flexibilität bietet. Die Infrastruktur rund um die Badenwerkstraße lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Immobilie insbesondere für Familien interessant macht. Darüber hinaus bietet die Südweststadt eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die zu entspannten Stunden einladen.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
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- Fernwärme Zentralheizung
- Küchenzeile
- doppelverglaste Kunststofffenster von 1995
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerraum