Herzlich Willkommen in dem Karlsruher Stadtteil Neureut, genauer in der Kirchfeldsiedlung.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem 2013/2014 erschlossenen Neubaugebiet, nur ca. zwei Minuten Fahrt von der Linkenheimer Landstraße entfernt. Diese ist die Verbindungsstraße zwischen der Karlsruher Innenstadt und den weiter nördlich liegenden Gemeinden wie z.B. Eggenstein-Leopoldshafen oder auch Linkenheim-Hochstetten. Diese zentrale Lage des Stadtteils Neureut bzw. der Kirchfeldsiedlung, machen Ihnen die Wege angenehm und leicht. So ist z.B. die Südtangente, eine weitere wichtige Verbindungsstraße von Karlsruhe, innerhalb von nur sieben Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A5 und A8, sowie auf die Ostseite von Karlsruhe. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie. Der nächstgelegene Supermarkt (Rewe) ist sogar fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle „Neureut Kirchfeld Nord“ der Buslinie 72 & 73 ist praktisch vor Ihrer Haustüre. Von dort aus befördert Sie der Bus im 20 Minutentakt in die Karlsruher Innenstadt. Auch befindet sich der Wikinger Spielplatz praktisch "um die Ecke".

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- großzügiger Hobby/Kellerraum
- Terrasse und Garten in Westausrichtung
- Carport
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Gäste Bad mit Dusche und WC im EG
- Tageslichtbad mit Wanne und WC OG
- Parkett- und Fliesenboden
- dreifachverglaste Kunststofffenster