Herzlich Willkommen in Eggenstein, der angrenzenden Gemeinde an Neureut (dem nördlichsten Stadtteil von Karlsruhe).
Diese Immobilie liegt im westlichen Wohngebiet von Leopoldshafen.
Hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, denn in Ihrer Nähe befinden sich u.a. zwei schöne Seen. Es bietet sich auch an einen idyllischen Spaziergang am Ufer des Rheins zu machen, der sich nur in fünf Minuten Fahrzeit erreichen lässt.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie in das Hallenbad Eggenstein in gerade einmal zehn Minuten.
Hier finden Sie unter anderem auch den Eggensteiner Bahnhof (ca. 8 Minuten Fahrzeit vom Objekt entfernt). Die Straßenbahnen befördern Sie in nur 20 Minuten Fahrzeit direkt in die Innenstadt von Karlsruhe.
Des Weiteren erreichen Sie in kurzer Zeit auf der Leopoldstraße, eine Bäckerei, Apotheken sowie einige ausgezeichnete Restaurants.
Zum Supermarkt (Edeka) gelangt man in nur drei Minuten Fahrzeit.
Machen Sie ebenfalls Gebrauch von der guten Anbindung an die B36, welche in unter fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Für den Nachwuchs bietet Eggenstein-Leopoldshafen zusätzlich noch Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Werkrealschule.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- Baujahr Immobilie 2016
- Wärmepumpe Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (Wohnzimmer 4-fach)
- Tageslicht Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
- 2x Außenstellplatz (hintereinander)
- Parkettboden
- kleiner Abstellraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- eigener Keller