Duale Studentin Immobilienwirtschaft
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April 3, 2025
KLEIN ABER FEIN: Möblierte Souterrain Mietwohnung in Karlsruhe-Durlach
Diese charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m²…
IMMOBILIEN
Stuttgart
WUNSCHERFÜLLER:
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche und Möbel mit Ausblick
Miete
980€
Beschreibung
Verfügbar ab 01.04.2025: Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 62 m² und besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer und einer Dachterrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich eine Garderobe, während sich auf der rechten Seite das Badezimmer mit einer 2021 erneuerten Dusche befindet.
Vom Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer sowie zur Einbauküche. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche bieten Zugang zu dem Balkon mit Südausrichtung. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Möblierung der Wohnung umfasst im Wohnzimmer eine Couch, eine Wohnwand, Wandregale, einen Esstisch und Stühle, sowie einen Couchtisch. Im Badezimmer finden Sie ein Regal und einen Spiegelschrank, während das Schlafzimmer mit einem Bett, einem Schreibtisch, einer Kommode und einem Schrank ausgestattet ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980€ inkl. Küche und aller Möbel. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 250€. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf 60€. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.290€. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!
Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen.
Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft-2024.pdf
Vielen Dank.
Energieausweis
- Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 31.07.2025
- Verbrauch: 139
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatz Informationen
Herzlich willkommen in Obertürkheim, dem östlichsten Stadtbezirk Stuttgarts. Die Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen Umgebung. Supermärkte wie Rewe, Penny, Aldi Süd, Bäcker und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Stuttgart erreichen Sie bequem in 18 Minuten Autofahrt.
Obertürkheim zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, darunter Handel, Industrie und Handwerk. Die gute Anbindung über die B10 und B14 macht den Stadtteil zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Standort. Die angrenzenden Weinberge verleihen der Umgebung eine malerische Schönheit, die besonders Weinliebhaber anspricht. Die Topographie und die bezaubernde Weinlandschaft bieten ideale Bedingungen für Weinwanderungen durch die schönsten Weinplätze der Stadt, gefolgt von einer Weinverkostung – ein wahrer Genuss für alle Sinne.
Obertürkheim pflegt auch heute noch einen starken landwirtschaftlichen Fokus. Der ländliche und nahezu idyllische Charakter des gesamten Stadtbezirks lädt sowohl Stuttgarter Einwohner als auch Touristen zu Tagesausflügen nach Obertürkheim ein.
Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen oder www.pellrich-living.de
- Tageslichtbadezimmer
- Dusche (2021 erneuert)
- Pakettboden
- Schallschutz-Dachfenster (2023)
- Balkon mit Süd-Ausrichtung (Zugang durch die Küche und durch das Schlafzimmer)
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschmaschine (2020) und Trockner
- Keller
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine
- Möbel Wohnzimmer: Couch, Wohnwand, Wandregale, Esstisch und Stühle, Couchtisch
- Möbel Badezimmer: Regal, Spiegelschrank
- Möbel Schlafzimmer: Bett, Schreibtisch, Kommode, Schrank
- Einbauküche mit Spül-und Waschmaschine (Neff)
Provisionshinweis
- Mieterprovisionsfrei, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
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