Die Eigentumswohnung im Lindenweg 9, liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Herzen von Weingarten (Baden). Diese charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe vereint dörfliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen urbanen Zentren. Die Lage der Immobilie bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger attraktiv machen. Weingarten liegt verkehrsgünstig an der A5, wodurch Karlsruhe, Bruchsal und weitere Städte der Region schnell erreichbar sind. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an Karlsruhe und das überregionale Schienennetz. Busverbindungen ergänzen die Mobilität innerhalb der Gemeinde und der umliegenden Regionen. Der Ortskern von Weingarten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Wochenmärkte und lokale Erzeuger bieten frische Produkte aus der Region an. Ärzte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

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Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
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- Carport
- doppelverglaste Kunststofffenster aus 2018
- Parkett- und Laminatboden
- Balkon in Westausrichtung (Zugang über Wohnzimmer und Esszimmer)
- Markise
- Öl-Zentralheizung von 2010
- Einbauküche
- Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum