Büro mit klasse Anbindung in Karlsruhe gesucht? Hier werden Sie fündig!

2,700€ · Gewerbe · Miete
Maklercourtage : 3,57% des Kaufpreises
Nebenkosten : 1099 €
Kaution : 8100 €

Büroetage im 1. OG ab 01.01.2017 zu vermieten:
Gepflegtes Gewerbeobjekt in Mühlburg mit außreichend Stellplätzen vor der Tür.
Klimaanlage ist vorhanden!
Die Miete stellt sich wie folgt dar:
Büromiete netto: 2.500€
Keller: 200,00€ (komplett trocken, eignet sich auch zum Lagern von Ordnern), ca. 75m²
7 Stellplätze: 150€
Nebenkosten: 1.099€
Hauptmieter im Objekt ist die Continentale Krankenversicherung a.G.
Weitere Mieter sind ein Fitness-Studio -Steuerberater/Rechtsanwalt – Personalmanagement – Marketing-Agentur. Nutzen Sie die Gute Anbindung und Lage neben dem Siemens Industriepark:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein individuellen Besichtigungstermin vor Ort!

Details

Weitere Details

Das Objekt liegt im Stadtteil Mühlburg, im Westen von Karlsruhe und liegt am Fluss „Alb“. Am westlichen Ende wird der Stadtteil vom „Rheinhafen Karlsruhe“ begrenzt, der
auch zur Gemarkung Mühlburg gehört. Im Osten schließt Mühlburg im fließenden Übergang an die Karlsruher Weststadt an. Mühlburg ist neben dem noch älteren Durlach
das zweite Nebenzentrum der Stadt Karlsruhe mit regem Geschäftsleben und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist das Objekt durch nahe liegende Auffahrt zur B10 hervorragend angeschlossen. Von hier hat man die Möglichkeit innerhalb weniger Minuten auf die
Autobahnen A5, A8 und A65 aufzufahren. Eine S-Bahn Haltestelle (Mühlburg West) liegt ebenfalls in günstiger Reichweite.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei rechtsgültiger Unterschrift des Mietvertrages.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de

-Aluminium Fenster aus Baujahr
-Teppichboden (reinigungsbedürftig)
-Bodensteckdosen
-Gegensprechanlage
-Küchenzeile
-Marmor Treppenhaus
-Klimaanlage vorhanden
-Personenaufzug
-Öl Zentralheizung
-moderne Cut7 Verkabelung
-Wasserbasierte Kühlung aller Räumlichkeiten
-Serverraum
-2,35m Deckenhöhe
-Außenjalousien

Standort

Borsigstraße 3, 76185, Karlsruhe, Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Michael Pellinghoff

Geschäftsführung / Immobilienkaufmann (IHK) / Landesdirektor des BVFI / geprüfter MarktWert-Makler und Referent der Sprengnetter Akademie / Ausbilder

0721.785686
0721.85149688

Geschäftsführer, Immobilienkaufmann (IHK), Landesdirektor des Bundesverbands für Immobilienwirtschaft, geprüfter MarktWert-Makler und Referent der Sprengnetter Akademie, Ausbilder

Kontakt

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