Ihr neues Büro am Marktplatz erwartet Sie!

3,600€ · Gewerbe · Miete
Maklercourtage : 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten : 900 €
Kaution : 10800 €

Ihr neues Altbaubüro bietet Ihnen ca. 501m² Gesamtfläche im 1.OG, von denen ca. 50m² Nebenfläche sind.
Die reine Bürofläche von ca. 451m² lassen sich zu gleichen Teilen zu jeweils ca. 225m² aufteilen.
Über ein Treppenhaus erreichen Sie die Fläche direkt über die Kaiserstraße.
Ein helles Atrium mit Glaskuppel in der Mitte bietet einen freundlichen und hellen Eingang für Ihre Kundschaft.
Die Büroräume befinden sich im vorderen Teil zur Kaiserstraße hin und im rückwertigen Teil zur Zähringerstraße.
Angaben zum Energieausweis können wir leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Energieausweis

  • Energieausweis Art : liegt derzeit nicht vor
  • Gültig bis :
  • Verbrauch : kWh / (m²*a)
  • Befeuerungsart : Gas
  • Heizungsart : Zentralheizung

Weitere Details

Mitten in der Innenstadt von Karlsruhe, direkt am Marktplatz gelegen.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, ebenso die Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provisionen verstehen sich jeweils freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtskräftigen Mietvertrages ohne aufschiebende Wirkung.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

-elektrische Eingangstür
-vorinstallierte Musikanlage
-Kameraanlage
- geplegeter Marmorboden im Atriumbereich
-Teppichboden in der Bürofläche.

Standort

Kaiserstraße 123-125, 76133, Karlsruhe, Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Michael Pellinghoff

Geschäftsführung / Immobilienkaufmann (IHK) / Landesdirektor des BVFI / geprüfter MarktWert-Makler und Referent der Sprengnetter Akademie / Ausbilder

0721.785686
0721.85149688

Geschäftsführer, Immobilienkaufmann (IHK), Landesdirektor des Bundesverbands für Immobilienwirtschaft, geprüfter MarktWert-Makler und Referent der Sprengnetter Akademie, Ausbilder

Kontakt

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse: (Pflichtfeld)

Straße/Haus-Nr.: (Pflichtfeld)

PLZ/Ort: (Pflichtfeld)

Telefon: (Pflichtfeld)

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