Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität:

Die Lage dieser Wohnung ist ein echtes Highlight! Karlsdorf-Neuthard zählt mitunter zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region und verbindet eine idyllische, ruhige Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Die nahegelegene Autobahn A5 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren eine bequeme Nahversorgung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, der nahegelegene Hardtsee sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in direkter Nähe und bieten optimale Bedingungen für Familien.

Wir arbeiten bei diesem Angebot ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,00% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner der FIBA Immo Hyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Hahnemann, finden Sie hier:
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Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- 1x Stellplatz in der Tiefgarage und 1x Außenstellplatz
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Fußbodenheizung im Wintergarten
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Holzdielen und Echtholzparkettboden
- Audioverkabelung in der Wohnung
- Terrasse mit Westausrichtung
- Kaminofen
- Kellerabteil
- Waschkeller in Gemeinschaftsnutzung