IMMOBILIEN
Oststadt

SONNENPLATZ: Vollmöbilierte 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und schönem Ausblick

SONNENPLATZ:
Vollmöbilierte 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und schönem Ausblick

Miete

1,550€

  • 20250313-hamann-media-gbr-02662
  • 20250313-hamann-media-gbr-02661
  • 20250313-hamann-media-gbr-02657
  • 20250313-hamann-media-gbr-02649
  • 20250313-hamann-media-gbr-02650
  • 20250313-hamann-media-gbr-02651
  • 20250313-hamann-media-gbr-02652
  • 20250313-hamann-media-gbr-02654
  • 20250313-hamann-media-gbr-02655
  • 20250313-hamann-media-gbr-02646
  • 20250313-hamann-media-gbr-02647
  • 20250313-hamann-media-gbr-02656
  • 20250313-hamann-media-gbr-02648
  • 20250313-hamann-media-gbr-02653

Immobilien-ID :

  917

Zu Favoriten hinzugefügt

Zu Favoriten hinzufügen

Zimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Flächengröße
80
Gesamtfläche
ca. 80
Warmmiete
1830

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Möblierung machen sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Außenbereich bieten. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Funktionalität für den Alltag.

Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die auch an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt.

Dank der Vollmöblierung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen – ein besonderes Plus für alle, die eine unkomplizierte Wohnlösung suchen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.550€, die Nebenkosten belaufen sich auf 280€, sodass die Warmmiete insgesamt 1.830€ beträgt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.04.2025.

WICHTIG:
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um vollständige Ausfüllung der Mieterselbstauskunft für die Berücksichtigung Ihrer Anfrage.
Die Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft-2024.pdf

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 14.11.2027
  • Verbrauch: 119,28
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatz Informationen

Die Oststadt ist einer der spannendsten und vielfältigsten Stadtteile Karlsruhes. Hier trifft lebendige Urbanität auf ein grünes Wohnumfeld, das sowohl Studierende als auch Familien und Berufstätige anspricht.

Geprägt wird das Viertel durch seine Nähe zum Karlsruher Institut für Technologie (KIT), das nicht nur das akademische Leben bestimmt, sondern auch eine junge und dynamische Atmosphäre schafft. In den charmanten Straßen der Oststadt reihen sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und Restaurants aneinander, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Schlossgarten eine idyllische Auszeit vom Stadtleben. Weitere Grünflächen, wie der Citypark, laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien und Busse ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal für Pendler.

Mit einer Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohngebäuden und einer pulsierenden Atmosphäre zählt die Oststadt zu den begehrten Wohnlagen Karlsruhes. Hier lebt man urban und dennoch in einem entspannten, angenehmen Umfeld.

Mieterprovisionsfrei.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- Vollmöbiliert
- 2 Balkone
- Tageslichtbadezimmer
- Einbauküche

Provisionshinweis

  • Mieterprovisionsfrei, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Makler Julia Berg

UnterschriftDuale Studentin Immobilienwirtschaft

Meine Listen anzeigen

0721785686
Büro 

072185149688
Fax 

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

EMPFOHLENE
IMMOBILIEN

To top