TWO IN ONE: Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus mit Garage und Hinterhaus in Grötzingen
Angeboten wird Ihnen hier eine 1907 erbauten Mehrfamilienhaus inkl. Rückgebäude,…
Kauf
170,000€
Angeboten wird Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem 1968 errichteten Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Südstadt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 56,64m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, ein tageslicht Bad, ein Gäste-WC sowie die Küche verteilt.
Im Jahr 2024 wurde die Immobilie renoviert. In diesem Zuge wurden Böden sowie Wände neu gemacht.
Zur Nordseite der Wohnung, im Bad und im Schlafzimmer, sind noch alte, doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr verbaut. Zur Südseite, in der Küche sowie dem Wohnzimmer, sind bereits doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1996 verbaut. Geheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung von 2000.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz im Innenhof.
Des Weiteren gibt es einen Personenaufzug im Gebäude.
Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Viva la Südstadt!
Herzlich Willkommen in der schönen Wohngegend der Südstadt.
Die Wohnung mit idealer Südstadtlage besticht nicht nur durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind (S-Bahn Haltestelle Werderstraße), sondern auch durch naheliegende Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel eine Netto Filiale oder aber ein Scheck-In Center, welchen Sie am Mendelsohnplatz vorfinden können.
Der Bahnhof ist mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen, von hier aus kommen Sie überall bequem hin.
Auch der Karlsruher Zoo ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die Innenstadt können Sie bequem und schnell durch die öffentliche Verkehrsmittel oder aber auch zu Fuß erreichen.
Der City-Park ist von Ihrem neuen Zuhause lediglich 5 Gehminuten entfernt. Hier können Sie zum Entspannen und Relaxen also gemütlich hinlaufen. Des weiteren lässt sich dort für Tennisbegeisterte auch der Tennisclub TC Grün-Weiß Karlsruhe auffinden.
Viele verschiedene, inhaberbetriebene Restaurants warten in der Südstadt nur darauf, dass Sie vorbeikommen, also zögern Sie nicht länger!
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
- doppelverglaste Holzfenster Nordseite
- doppelverglaste Kunststofffenster Südseite (1996)
- eigenes Kellerabteil
- 1x Außenstellplatz im Innenhof
- Personenaufzug im Haus
- Öl-Zentralheizung 2000
- renoviert 2024 (Böden, Wände)
ausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK), Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien
Angeboten wird Ihnen hier eine 1907 erbauten Mehrfamilienhaus inkl. Rückgebäude,…
HINWEIS VORAB: Auf Wunsch der Mieter konnten keine aktuellen Bilder…
Angeboten wird Ihnen hier eine gut geschnittene und bezugsfreie Eigentumswohnung…