Schlagwort: Immobilienmakler

Die Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen hat sich im Jahr 2024 stabilisiert, was für potenzielle Immobilienkäufer interessante Chancen bietet. Nachdem die Bauzinsen in der zweiten Jahreshälfte 2023 starke Schwankungen durchliefen, zeichnet sich seit Anfang 2024 eine Seitwärtsbewegung ab. Zwar sind keine drastischen Zinssenkungen zu erwarten, dennoch bewegen sich die Zinsen auf einem günstigeren Niveau als in den…

Herr Gierich verlängert sein Dekrazertifikat Wir freuen uns, bekannt zu geben, dass Herr Gierich sein Dekrazertifikat erfolgreich verlängert hat. Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung nach dem Dekra Standard D1 ist er weiterhin qualifiziert, Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser nach höchsten Standards zu bewerten. Diese Rezertifizierung unterstreicht unsere kontinuierliche Verpflichtung zur Qualität und Professionalität in der Immobilienbewertung. Warum…

Gemeinsam verkaufen wir mehr! Gemeinsam verkaufen wir schneller! Wir sind nun Mitglied in der Immobilienmakler AG – kurz IMAG. Die IMAG ist ein freies MLN Maklernetzwerk mit mehr als > 260 Immobilienunternehmen > 730 Fachmaklern > 6.800  Immobilien Ihre 10 Mehrwerte auf einen Blick mit dem Immobilienverkauf über Pell-Rich Immobilien: Wir vertreiben Ihre Immobilie somit…

Im April dieses Jahres zeigte der Immobilienmarkt eine deutliche Aufwärtstendenz. Die Preise für Wohnimmobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, verzeichneten einen Anstieg. Dies spiegelt sich im Europace Hauspreisindex (EPX), der auf Finanzierungsdaten basiert, wider. Trotz eines immer noch unter dem Vorjahresniveau liegenden Gesamtwerts, bestätigt der Index für den vierten Monat in Folge ein moderates Wachstum. Preistrends differenziert betrachtet…

Wir feiern unser 10 Jähriges Bestehen und Danken allen Kunden für das in uns gesetze Vertrauen als Ihr bankenunabhängiger Immobilienmakler Nr. 1 in Karlsruhe. Unsere Meilensteine: Das Unternehmen wurde am 1. Januar 2014 gegründet. Seit 2014 ist Herr Pellinghoff bei der IHK als Ausbilder gelistet und schon im Gründungsjahr wurde der erste Auszubildende in das…

Die Bundesregierung setzt verstärkt auf den Ausbau bezahlbaren Wohnraums und hat eine Reihe von Maßnahmen angekündigt, die sich direkt auf den Immobilienmarkt auswirken. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, welche Schritte unternommen werden, um die aktuelle Situation zu verbessern und wie dies sich auf Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent auswirken könnte. Höhere Einkommensgrenze für Wohneigentumsförderung Eine…

In den kommenden Jahren steht Deutschland vor einer immensen Herausforderung – der Sanierung von Millionen von Wohngebäuden. Dieser Schritt wird vor allem im Zuge der energetischen Optimierung notwendig sein, einschließlich Heizungs-, Fassaden-, Dach- und Dämmungsarbeiten. Doch damit nicht genug, es tauchen auch Altlasten auf, insbesondere in Form von Asbest. Diese unsichtbare Gefahr haben viele Eigentümer…

Die Europäische Zentralbank (EZB) kämpft weiterhin gegen die Inflation und hat angekündigt, dass es auch im Juli keine Zinspause geben wird. Diese Nachricht hat Auswirkungen auf Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten in unserer Region. In diesem Blogpost möchten wir Ihnen einen informativen Überblick über die Zinserhöhung geben und erläutern, was dies für Sie als Immobilienbesitzer oder potenziellen…

Nachfrageflaute bei älteren Immobilien aufgrund von Heizungsplänen Die Heizungspläne der Bundesregierung haben Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Als Immobilienmakler spüren wir bereits einen deutlichen Rückgang der Nachfrage bei älteren unsanierten Häusern. Die gestiegenen Zinsen sind nicht mehr die einzige Bremse. Auch die Sorge vor Wertverlust und teuren Investitionen, insbesondere bei alten Heizungen, halten potenzielle Käufer zurück….

ZINSSTEIGERUNG und die Auswirkungen auf die Immobilienpreise In den letzten Jahren war der Immobilienmarkt geprägt von niedrigen Zinsen, was den Kauf einer Immobilie dadurch für viele Menschen sehr attraktiv machte. Durch die steigenden Zinsen befindet sich die Branche derzeit stark in der Wandlung. Seit Jahren sind die Bauzinsen nicht mehr so hoch wie in dieser…

Starke Immobilienmakler in Karlsruhe gibt es nicht viele. Pell-Rich Immobilien in Karlsruhe zählst zweifelsfrei zu den TOP 10 Immobilienmaklern in Karlsruhe. Das Unternehmen wurde bereits seit Firmengründung 2014 mit allen wichtigen Auszeichnungen der Immobilienbranche ettiketiert. Pell-Rich Immobilien wurde von Europas größtem Fachmagazin zum Best Property Agent 2022 ausgezeichnet (bereits zum siebten Mal in Folge) und…

📉 Die Inflation ist im vollen Gange, hinzu kommt die Energiekrise sowie Krieg in Europa. Im Gespräch: Michael Pellinghoff von Pell-Rich Immobilien (Immobilienkaufmann und zertifizierter Sachverständiger) und Sascha Eschbacher (Finanzierungsexperte) von KA-Finanz. Wir sprechen über die aktuelle Zinsentwicklung und die daraus resultierenden Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Ist es für Verkäufer nun der “richtige” Zeitpunkt zu…

Der Pell-Rich Check ✅ Vergleichen Sie unsere Dienstleistungen mit denen von gewöhnlichen Immobilienmaklern oder mit eigenen Leistungen bei einem anstehenden Immobilienverkauf! Hierzu haben wir für Sie eine Übersicht gebastelt, bei der Sie gerne eigene Verkaufsleistungen oder die weiteren Maklern mit denen von Pell-Rich Immobilien einfach und übersichtlich vergleichen können. Zum Download der Komplettübersicht (hochauflösend) gelangen…

Die Suche nach einem neuen Zuhause gestaltet sich für viele Interessenten oftmals schwieriger als erwartet. In Onlineportalen werden Immobilien oftmals weggeklickt, trotz passender Daten, da die Fotos einfach nicht überzeugen können. Durch die leeren Räume und farblosen Wände kann man sich nur mit sehr viel Fantasie vorstellen, wie die Immobilie eingerichtet und wohnlich aussehen könnte….

REAL ESTATE AGENCY OF THE YEAR – KARLSRUHE vom BUILD Magazine Das BUILD Magazin ist ein europaweiter, digitaler Newsletter mit Sitz in Großbritannien, der sich dem Bau- und Immobilienmarkt widmet. Er beinhaltet Informationen aus der Welt des Bauens, des Engineerings, der Immobilien, der Architektur und dem Design, sowie neusten Erkenntnissen zu Nachhaltigkeit und Infrastruktur. Jede…

Hier finden Sie unsere Immobilienpreise Karlsruhe für Wohn,-und Gewerbeimmobilien 2021 Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt von Karlsruhe und entstand in Zusammenarbeit mit Thomas Daily. Hier werden wir u.a. als lokaler Immobilienmarktexperte geführt. Die diesjährige Befragung für den Thomas Daily Marktbericht wurde von Januar 2021 bis Februar 2021 durchgeführt. Befragt…

Unser Maklerbüro bietet eine Menge an Servicedienstleistungen für Sie. Ob bei der Erstellung eines Energieausweises, einer Wohnflächenberechnung, eines Drohnenfluges oder auch bei der Terminabsprache mit potentiellen Mietern / Käufern sowie bei der Anforderung aller erforderlichen Dokumente, hoffen wir mit unserer kleinen Bilderserie einen schönen Einblick in unsere tägliche Arbeit für Sie zu ermöglichen. Weitere Infos…

Beim Immobilienverkauf lösen wir für Käufer und Verkäufer gerne kompetent einige Fragen und Problemstellungen, wie Sie aus folgender grafischen Aufarbeitung entnehmen können:   Über unser großes Netzwerk sowie unsere CRM Software mit einem mittlerweile zu 12.500 Interessenten * angewachsenen Kundenstamm, bestehend aus Käufern und Verkäufern (* Stand 03/21) in der Region Karlsruhe, ermöglichen wir für…

Seit nunmehr sieben Jahren besteht die Firma Pell-Rich Immobilien aus Karlsruhe mittlerweile erfolgreich am Immobilienmarkt. Pünktlich zum Jahreswechsel kann das Unternehmen seine sechste Auszeichnung in Folge aus dem Hause Bellevue entgegennehmen. Europas größtes Immobilien-Magazin BELLEVUE zeichnet Jahr für Jahr Immobilienunternehmen aus aller Welt aus. Unternehmen, die dieses Siegel tragen dürfen, gelten als Vorzeigemakler. “Seit 2006…

“Immo Talk: Das Daily Business des Immobilienmaklers” Der neue Podcast von Pell-Rich Immobilien. Ab dem 16.12.2020 kostenfrei streamen auf Youtube, Deezer, Spotify und Apple Music. Jeden Mittwoch eine neue Folge! Wie sieht die Kaufpolitik auf dem Immobilienmarkt aus? Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Deutschland und der Region Karlsruhe weiter? Und was macht eigentlich ein…

Wie schon in den letzten Jahren, findet auch dieses Jahr wieder das Treffen der Akteure des Karlsruher Immobilienmarkts statt, um gemeinsam jüngste Entwicklungen auf den Teilwohnungsmärkten in Karlsruhe zu diskutieren und gemeinsam Strategien zur zukunftsfähigen Weiterentwicklung Karlsruhes als Wohnstandort abzustimmen. Aufgrund der aktuellen Corona-Situation wird das Treffen dieses Jahr allerdings, anders als in den letzten…

Im Rahmen der Erfolgsstrategie 2021 haben wir einen Medienvertrag mit über 300 Werbespots über das ganze Jahr 2021 verteilt bei dem Radiosender “die neue Welle” unterschrieben. “Somit erweitern wir unsere Marketingstrategie und erreichen bis zu 280.000 tägliche Hörer mit unserer Markenbotschaft. Wir können auch gezielt Neubauprojekte und einzelne Immobilien bewerben – das steigert auch die…

Pell-Rich Immobilien: Ihr Immobilienmakler für die Region Karlsruhe Gerne möchten wir Ihnen einen Einblick in unser Büro am Standort “Am Sandfeld 13a” in Karlsruhe-Neureut im Gewerbegebiet an der Linkenheimer Landstraße neben dem “Rock-Shop” vorstellen. Wir sind absofort auch bei Google-Streetview zu finden: Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.Mehr erfahren Video…

Gesetzlich beschlossen: MwSt. Senkung auch beim Immobilienkauf vom 01.07.2020  – 31.12.2020 Wir geben die MwSt. Senkung 1:1 an Sie weiter! Das kann sich wie folgt für Sie positiv auswirken: Normalerweiße fällt, wie z.B. bei folgender Immobilie 3,57% (mit 19% MwSt-Satz) aus dem Kaufpreis 899.000€ für den Käufer an, was umgerechnet 32.094€ entsprechen würde. Bei der…